Preisentwicklung Wohnimmobilien

Meine Beobachtung der letzten Monate zeigt, dass sich der Markt preislich wieder beruhigt hat. „Angesichts der aktuellen und zu erwartenden Zinsentwicklung, der rückläufigen Inflation, der Baupreise und vor allem des anhaltenden Mangels an verfügbarem Wohnraum ist mit steigenden Preisen für Wohnimmobilien zu rechnen.

Mit der aktuell spürbaren Belebung des Marktes nähern sich die Preise zwischen modernisierten und unsanierten Objekten wieder an. Zeitweise lag die Differenz der erzielten Verkaufspreise für Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem Baujahr vor 1990 bei rund 15 Prozent. Aktuell ist die Differenz auf rund 5 Prozent gesunken. Bei weiter steigender Nachfrage bei (geringem) Angebot könnte sich die Schere weiter schließen.

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